ゼイタックス・業務支援

　賃貸不動産収支事業試算は、賃貸アパート・マンション等の建築プロジェクトにおいて事業収支を予測することは極めて重要です。「初期投資にいくらかかるのか」、そのための「資金調達をどうするのか」、毎年の「支出や収支はどの程度かかるのか」、「最終的な収支・収益はどうなるのか」等を、正確な見通しを立てることが必要となります。

　「不動産投資計画システム」は、事業収支計算の基本データを与えることによって、即座に資金収支・事業損益の計算結果を30年まで試算することができます。

• 価格が安く、エクセルベースで運用できるから
• 銀行融資など、金融機関提出資料の作成用として使いたい
• 税金に詳しくない者でも使えそうだし、価格も魅力的
• 収支不動産の事業計画作成に使いたい
• Webで見て、使いやすそうに感じたため
• コストパフォーマンスと、税率や減価償却に対応しているから　──他多数。

• 税法や社会保険関係の改正にその都度対応し、最新版をお使いいただけます。
• 【賃貸不動産収支事業資産】を、「計画データの入力」→「試算結果の確認」→「帳票印刷」という流れで、専門家として説得力のある提案資料が作成できます。(出力帳票は、A4普通紙に印刷可能。専用紙は不要です)
• 不動産用「青色決算書」のシートも付加しておりますので、確定申告時にお役に立ちます。

1. マンション投資シミュレーション
   　ワンルームマンション等を購入して運用した場合の不動産所得が、他の所得に及ぼす影響を考慮し、「投資しない場合と、投資した場合」との所得税･住民税額を計算、比較し、投資運用効果を判断する資料を作成します。
2. 立体駐車場経営計画
   　立体駐車場の経営を考える際の、将来の事業損益、および資金収支の予測を15年にわたって試算します。

　MS-Windows上でEXCEL2000以降が正常に動作するパソコン、及びプリンター。(Vista対応)

　「不動産投資計画システム」定価：３６，７５０円（税込）

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